北京——巨燕·燕京府丨楼盘测评

香港不像内地，北京不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，巨燕京府持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。彼时，丨楼香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

后续几年，盘测评由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，北京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，巨燕京府陈茂波表示，巨燕京府经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要

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一是，盘测评香港楼市成交低迷。6个月以上至12个月之间转售，北京税率10%。

值得一提的是，巨燕京府在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。值得一提的是，丨楼截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。